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農地転用
農地転用｜農地のトラブル！モメちゃったときの紛争解決方法３つ
「貸した農地を返してくれない！」 「隣の人が境界（筆界）を越えていると主張してくる！！」 などなど、農地についてのトラブルの話を聞いた事はありませんか？相手の有ることですから、お互いが尊重し合いながら冷静になってじっくり …
農地転用の立地基準｜第3種農地は原則転用許可です。
農地転用の許可を取ろうとしているその農地が、第3種農地であった場合は他の農地区分に比べてとても話がスムーズに進むでしょう。 5つの農地区分のうちこの第3種農地だけが原則農地転用許可となっています。第3種農地は市街地化の状 …
農地転用の立地基準｜第2種農地とは？他からこぼれ落ちたもの？
農地転用の許可をとる時にはどのような農地だったら許可されるでしょうか。 これには「農地転用許可基準」という一定の基準があり、さらに「立地基準」と「一般基準」の2つに分けられます。 立地基準では農地を5種類に区分して、農業 …
農地転用の立地基準｜第1種農地と比較してみよう【甲種農地】を解説
農地転用をしたいときに気になるのが、該当の農地は本当に転用できるのかどうかということだと思います。それを判断する基準が法令により決められていて「農地転用許可基準」といいます。 農地転用基準には「立地基準」と「一般基準」が …
農地転用の立地基準｜第１種農地の全体像をわかりやすく解説！
農地転用をしたい場合に、やはり気になるのがその農地が本当に転用できるのかどうか、というところだと思います。これは「農地転用許可基準」という基準により判断される事になります。 農地転用許可基準には「立地基準」と「一般基準」 …
例外的に農地転用が許可される施設はコレ。｜不許可の例外とは。
ご存知のように、農地は食料供給には欠かせない大事なものです。一方で、限られた国土の有効利用のため、住宅地や工業用地にしたいという要請もあります。この両者を調整して計画的な土地利用をするために農地転用制度があります。 第一 …
静岡県の農地転用｜宅地造成するだけの転用って認められる？
農地転用をする目的は皆さんそれぞれあると思います。駐車場にしたいとか、資材置き場にしたいとか、住宅を建てたいとか、用途があると思います。 そんななか、宅地造成だけをするだけの転用は認められるか、が問題になることがあります …
遊休農地をなんとかしなくちゃ。平成29年度から課税強化！
農林水産省は2015年の遊休農地の面積が約13万5000ヘクタールだと発表しました。前年より1割減ったものの、使われていない農地が広く残された状態です。これはなんとももったいないです。 なんとかこの農地を有効利用していく …
静岡県の農地転用｜耕作放棄地って法律上はまだ農地ですか？
「農地」とは、耕作の目的に供される土地と定義されています。一般的には「現在耕作されている土地」が農地です。例えば田んぼ、畑、果樹園、牧草採取地などが当てはまります。 それでは現在耕作されていない、さらに時間 …
静岡県の農地転用｜ちょっとふくざつ！市民農園制度の全体像
近年、都会にお住まいの皆さんが趣味として農業に親しもう、という流れが強まっています。やはり自然の力に魅せられてということがあるのでしょうか。 テレビでもタレントさんが、自分で作った作物を収穫して、美味しそうに食べている場 …
